盐城“园中园小区”

前期物业服务招标公告

根据法律法规的相关规定，盐城市园中原置业有限公司决定对盐城“园中园小区”前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

项目名称：盐城“园中园小区”前期物业服务

建设单位：盐城市园中原置业有限公司

开工时间： 2008年2月开工建设

竣工交付时间（计划）：2009年底

座落：亭湖区东绕城路东，新南路南

物业简介：盐城“园中园小区”项目规划设计的物业类型有多层住宅、高层住宅，住宅结构为砖混（多层）、框架（高层）结构。

该项目规划总用地面积为110262平方米；规划总建筑面积154184平方米，居住总户数为1770户，其中：多层住宅共35栋，1572户，面积为131400平方米；高层住宅2栋，198户，15800平方米；农贸市场及幼儿园建筑面积3444平方米。地下人防建筑面积4626平方米。机动车位共885个，其中地面410个，半地下336个，地下139个；会所及物管服务用房面积为3240平方米；绿化率为40.1%；建筑密度为24.69%；建筑容积率为1.398万㎡/ha。

本小区被兴洋大道分成两块，出入口数为4个，小区主出入口2个，位于兴洋大道。

二、招标联系方式

招标人：盐城市园中原置业有限公司

联系人：施桂华

联系电话：13905109428

联系地址：盐城经济开发区开发大道东路5号

三、投标资格条件

1、具备独立法人资格，具有物业管理行政主管部门颁发的三级（含暂三级）或三级以上物业管理资质的企业。

2、近两年内没有被工商、税务以及物业管理主管部门处罚的记录。

3、为保证物业服务的质量，凡一、二级资质的物业服务企业，一年内在本市托管3个10万平方米以上或总计超过40万平方米项目的；三级资质的物业服务企业，一年内在本市托管2个8万平方米以上或总计超过20万平方米项目的，投标报名将不被受理，视为该企业不符合投标资格条件。

4、符合投标条件，参与项目投标的企业超过5家，则由招标人根据资质、业绩选取5家企业参与最后竞标。

四、招标说明

1、本公告从2008年4月25日8：30始至29日18：00止，公告期间请到盐城市佳园物业管理咨询有限公司报名并确定购买标书。

2、决定参加投标的单位领取招标文件时,须提供下列材料到盐城市佳园物业管理咨询有限公司,由招标人进行资格审查：单位介绍信（含购买招标文件人身份证号码）、购买招标文件人身份证、企业营业执照、物业管理企业资质证书、物业管理企业情况简介、业绩等证明材料，审查合格方可办理报名手续，逾期作放弃邀标处理。

招标人(盖章)：盐城市园中原置业有限公司

二〇〇八年四月二十四日　

证     明

盐城市园中原置业有限公司、盐城市佳园物业管理咨询有限公司：

有我单位                      同志（身份证号：                          ）前来报名参加盐城“园中园小区”项目前期物业服务招投标活动，并全权委托其办理本次招投标相关事宜，请予接洽为感。

特此证明。

投标人名称（盖章）